Szukasz domu w spokojnej miejscowości? To miejsce może być idealne dla Ciebie!

Przepięknie położone Gruczno. Nieruchomość przy zadbanej, ślepej ulicy, pod piękną zieloną skarpą.

Zapraszam, dom na sprzedaż koło Świecia, miejscowość Gruczno.

K upujący nie płaci prowizji dla biura! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!

Zacznijmy od lokalizacji.
Gruczno, malownicza wieś położona w województwie kujawsko-pomorskim, to urokliwe miejsce do zamieszkania. Oto kilka atutów mieszkania w Grucznie

Dojazd : Gruczno znajduje się w niedużej odległości od większych miast, takich jak Bydgoszcz (ok. 40 km) i Świecie (ok. 10 km). Bliskość drogi ekspresowej S5 i autostrady A1 ułatwia podróżowanie.
Rezerwat Przyrody : Bliskość rezerwatu przyrody "Gruczno" oraz Doliny Dolnej Wisły zapewnia wspaniałe krajobrazy i możliwość obcowania z przyrodą. To idealne miejsce dla miłośników spacerów, obserwacji ptaków i wycieczek rowerowych.
Rzeka Wisła : Bliskość Wisły umożliwia korzystanie z atrakcji wodnych oraz spędzanie czasu na łonie natury
Cisza i spokój : Gruczno to spokojna wieś, daleko od miejskiego zgiełku. To doskonałe miejsce na relaks i odpoczynek w ciszy.
Festiwal Smaku : Coroczny Festiwal Smaku w Grucznie to unikalna okazja do poznania lokalnych specjałów kulinarnych i kultury regionu
Transport : Pomimo wiejskiego charakteru, dostępność transportu publicznego umożliwia komfortowy dojazd do większych miejscowości.
Sporty i rekreacja : Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia, z dostępem do szlaków rowerowych, pieszych oraz miejsc do wędkowania i kajakarstwa
Czyste powietrze : Mieszkanie w Grucznie to gwarancja czystego powietrza, z dala od zanieczyszczeń przemysłowych.
Inwestycje : Ze względu na atrakcyjność regionu, nieruchomości w Grucznie mogą stanowić dobrą inwestycję na przyszłość.

Mieszkanie w Grucznie to świetna opcja dla tych, którzy cenią sobie spokojne życie w otoczeniu przyrody, z dostępem do lokalnych atrakcji i możliwości rekreacyjnych.

Dom. a właściwie to domy.

Nieruchomość pięknie położona pod zieloną skarpą. Ulica bardzo spokojna, utwardzona. Dom znajduję się na końcu ulicy.

Pierwszy:
Dom o powierzchni użytkowej ok 110m2. Po kapitalnym remoncie! Ocieplony, wymienione wszystkie okna- 3 szybowe, nowe pokrycie dachu i ocieplenie.

Budynek ogrzewany pompą ciepła, plus przy domu, na gruncie, znajduję się instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,72KW. Idealne połączenie!

Dodatkowo został zamontowany magazyn energii , który znacznie podnosi wydajność instalacji fotowoltaicznej co znacząco obniża koszty utrzymania budynku!

Parter domu składa się z:
- dwóch pokoi: każdy po 23m2
- kuchni, 13 m2,
- łazienki
- przedpokoju
- werandy

Piętro:
- otwarta przestrzeń: pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka,

Drugi:
Dom o powierzchni ok 50m2. Po remoncie! Ocieplony, nowy dach, okna.

Na dole znajduje się salon, jadalnia, kuchnia oraz łazienka. Na piętrze otwarta sypialnia

Do ogrzania drugiego domu służy kocioł na węgiel/drewno itp.

Oba budynki posiadają oddzielne liczniki prądu oraz wody. Korzystają z gminnego wodociągu i kanalizacji!

Ogród i działka.
Działka ma powierzchnie 3000 m2. Oprócz domu, na działce znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok 500m2. Na dzisiaj spełnia rolę garażu i magazynu.
W ogrodzie znajdziemy kilka miejsc do wypoczynku. Cały teren obsadzony jest licznymi krzewami ozdobnymi, kwiatami oraz drzewami owocowymi. Ogród wokół domów jest wyjątkowy zadbany.

Jeśli szukasz ciekawego miejsca w spokojnej lokalizacji i potrzebujesz trochę więcej przestrzeni zadzwoń do mnie!

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!
POLECAM
Tomasz Niewiński
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo